山東環(huán)宇地理信息工程有限公司
經營模式:其他
地址:泰安市泰山區(qū)萬達廣場2號樓1401-1406
主營:航空攝影,攝影測量與遙感,工程測量,不動產測繪,地理信息系統(tǒng)
業(yè)務熱線:0538-8571288
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山東環(huán)宇地理信息工程有限公司(國家乙級測繪資質)。業(yè)務范圍:航測、環(huán)評測繪、工程測量、不動產測繪、儀器銷售等多項業(yè)務合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。
房屋附屬設施測量,柱廊以柱外圍為準;檐廊以外輪廓投影、架空通廊以外輪廓水平投影為準;門 廊以柱或圍護物外圍為準,獨立柱的門廊以頂蓋投影為準;挑廊以外輪廓投影為準。陽臺以底板投影為準;門墩 以墩外圍為準;門頂以頂蓋投影為準;室外樓梯和臺階以外圍水平投影為準。
其他建筑物,構筑物測量是指不屬于房屋,不計算房屋建筑面積的獨立地物以及工礦或公用的 貯水池、油庫、地下人防干支線等。 獨立地物的測量,應根據地物的幾何圖形測定其定位點。亭以柱外圍為準;塔、煙囪、罐以底部外圍輪廓為 準;水井以中心為準。構筑物按需要測量。 共有部位測量前,須對共有部位認定,認定時可參照購房協(xié)議、房屋買賣合同中設定的共有部位,經實地調 查后予以確認。
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地籍要素調查 一般規(guī)定
組織 地籍要素調查必須在當?shù)叵逻M行。
調查內容 調查的基本內容包括:地塊權屬、土地利用類別、土地等級、建筑物狀況等。
調查的基本要求 地籍要素調查以地塊為單元進行。 調查前應收集有關側繪、土地劃撥、地籍檔案、土地等級評估及標準地名等資料。
調查內容應參照附錄 F 逐一填記在調查表或地籍側量草圖中。
地塊與編號 地塊是地籍的較小單元,是地球表面上一塊有邊界、有確定權屬主和利用類別的土地一個 地塊只屬于一個產權單位,一個產權單位可包含一個或多個地塊。
地塊以地籍子區(qū)為單元劃分。
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變更地籍調查 在土地權屬狀況及土地本身狀況發(fā)生變化以后,應及時進行變更地籍測量,使地籍資 料保持現(xiàn)勢性。另一方面通過變更地籍測量辦理變更土地登記,換發(fā)土地證書,從而保證 土地證書、地籍資料與土地現(xiàn)狀高度一致,更好地為土地管理提供準確、完整的依據。 根據我國當前的情況,土地權屬狀況及土地本身狀況發(fā)生變更的形式大致有下列幾 種: (1)征用集體所有制土地; (2)拍有土地使用權; (3)轉讓土地使用權; (4)繼承 或贈予土地使用權; (5)交換土地使用權; (6)劃撥國有土地; (7)承包集體或國有土地 使用權; (8)土地分割; (9)土地合并; (10)土地權利更名; (11)舊城鎮(zhèn)改造拆遷; (12) 土地權屬界址調整等。
李經理先生
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