山東環(huán)宇地理信息工程有限公司
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山東環(huán)宇地理信息工程有限公司(國家乙級測繪資質(zhì))。業(yè)務(wù)范圍:航測、環(huán)評測繪、工程測量、不動(dòng)產(chǎn)測繪、儀器銷售等多項(xiàng)業(yè)務(wù)合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。
地籍控制測量的精度
在城鎮(zhèn)地區(qū),應(yīng)對一、二級地籍控制點(diǎn)全部埋石。埋石的影響因素有測區(qū)的大小、測區(qū)內(nèi)的界址總數(shù)、要求的界址點(diǎn)精度。在舊居民區(qū),應(yīng)適當(dāng)增加控制點(diǎn)和埋石的密度和數(shù)目。
山東環(huán)宇地理信息工程有限公司(國家乙級測繪資質(zhì))。業(yè)務(wù)范圍:航測、環(huán)評測繪、工程測量、不動(dòng)產(chǎn)測繪、儀器銷售等多項(xiàng)業(yè)務(wù)合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。
地籍要素測量的對象主要包括: a. 界址點(diǎn)、線以及其他重要的界標(biāo)設(shè)施; b. 行政區(qū)域和地籍區(qū)、地籍子區(qū)的界線; c. 建筑物和持久性的構(gòu)筑物; d. 地類界和保護(hù)區(qū)的界線。
地籍要素測量方法 采用極坐標(biāo)法時(shí), 由平面控制網(wǎng)的一個(gè)已知點(diǎn)或自由設(shè)站的測站點(diǎn), 通過測量方向和距離. 來測定目標(biāo)點(diǎn)的位置。
界址點(diǎn)和建筑物角點(diǎn)的坐標(biāo)一般應(yīng)有兩個(gè)不同測站點(diǎn)測定的結(jié)果。
位于界線仁或界線附近的建筑物角點(diǎn)應(yīng)直接測定。
房地產(chǎn)測量的作用
由于房地產(chǎn)測量所獲得與性標(biāo)志相聯(lián)系的房地產(chǎn)權(quán)屬界址、土地位置、用地面積、房地質(zhì)量和數(shù)量等,都具有法律效力,載入權(quán)屬證書,所以它是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)證和土地稅收的重要依據(jù),擁有權(quán)屬(法律上)、財(cái)政(稅收上)和城建規(guī)劃三大基本功能。它的主要作用可以歸納為如下幾方面。
(一)管理方面
為了使城市房地產(chǎn)管理和住宅建設(shè)都能穩(wěn)步納入現(xiàn)代化建設(shè)的軌道,城鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理部門和規(guī)劃建設(shè)部門都必須了解和掌握房地產(chǎn)的、位置、質(zhì)量、數(shù)量和現(xiàn)狀等基本情況。只有這樣,才能進(jìn)行妥善的管理和合理的規(guī)劃建設(shè),更好地調(diào)配使用房屋和土地,有計(jì)劃地安排舊城區(qū)住宅的修建改造,以及新發(fā)展區(qū)的規(guī)劃建設(shè)。另外,房地產(chǎn)測量的成果,亦是開展城鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理理論研究的重要基礎(chǔ)資料。
李經(jīng)理先生
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