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山東環(huán)宇地理信息(圖)-變形測(cè)量服務(wù)-測(cè)量服務(wù)
山東環(huán)宇地理信息(圖)-變形測(cè)量服務(wù)-測(cè)量服務(wù)

山東環(huán)宇地理信息工程有限公司

經(jīng)營(yíng)模式:其他

地址:泰安市泰山區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)2號(hào)樓1401-1406

主營(yíng):航空攝影,攝影測(cè)量與遙感,工程測(cè)量,不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪,地理信息系統(tǒng)

業(yè)務(wù)熱線:0538-8571288

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產(chǎn)品詳情 聯(lián)系方式
產(chǎn)品品牌:環(huán)宇測(cè)繪
供貨總量:不限
價(jià)格說(shuō)明:議定
包裝說(shuō)明:不限
物流說(shuō)明:貨運(yùn)及物流
交貨說(shuō)明:按訂單
有效期至:長(zhǎng)期有效

       山東環(huán)宇地理信息工程有限公司(國(guó)家乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì))。業(yè)務(wù)范圍:航測(cè)、環(huán)評(píng)測(cè)繪、工程測(cè)量、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、儀器銷(xiāo)售等多項(xiàng)業(yè)務(wù)合作。誠(chéng)邀各地有識(shí)之士的合作及加盟。


丘的定義

丘是指地表上一塊有界空間的地塊。一個(gè)地塊只屬于一個(gè)產(chǎn)權(quán)單元的稱“獨(dú)立丘”,房地產(chǎn)測(cè)量技術(shù)應(yīng)用與規(guī)范管理一個(gè)地塊屬于幾個(gè)產(chǎn)權(quán)單元的稱組合丘。丘是根據(jù)目前我國(guó)房地產(chǎn)的管理體制和房地產(chǎn)管理的實(shí)際情況和房地產(chǎn)測(cè)繪所具備的條件而設(shè)計(jì)的一個(gè)房產(chǎn)測(cè)繪和調(diào)查的一個(gè)基本單元。我國(guó)的房地產(chǎn)管理體制,房產(chǎn)和地產(chǎn)在中央是由兩個(gè)職能部門(mén)管理的,而在地方,目前多數(shù)城市是房產(chǎn)和地產(chǎn)分開(kāi)管理,但有些大城市房產(chǎn)和地產(chǎn)管理部門(mén)已經(jīng)合并。根據(jù)國(guó)家土地管理局制定的《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》規(guī)定:土地調(diào)查的單元是一宗地。凡被權(quán)屬界址線所封閉的地塊稱為一宗地。一個(gè)地塊內(nèi)由幾個(gè)土地使用者共同使用而其間又難以劃清權(quán)屬界線的也稱為一宗地。大型企事業(yè)單位用地內(nèi)具有的獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算單位用地應(yīng)獨(dú)立分宗。制定的《地籍測(cè)繪規(guī)范》的規(guī)定:“地籍調(diào)查的單元是地塊。地塊是地籍的單元,是地球表面上一塊有邊界、有確定權(quán)屬主和利用類別的土地。一個(gè)地塊只屬于一個(gè)產(chǎn)權(quán)單位,一個(gè)產(chǎn)權(quán)單位可包含一個(gè)或多個(gè)地塊?!?











       山東環(huán)宇地理信息工程有限公司(國(guó)家乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì))。業(yè)務(wù)范圍:航測(cè)、環(huán)評(píng)測(cè)繪、工程測(cè)量、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、儀器銷(xiāo)售等多項(xiàng)業(yè)務(wù)合作。誠(chéng)邀各地有識(shí)之士的合作及加盟。

房屋測(cè)量草圖內(nèi)容及要求 a)房屋測(cè)量草圖均按概略比例尺分層繪制。 b)房屋外墻及分隔墻均繪單實(shí)線。 c)圖紙上應(yīng)注明房產(chǎn)區(qū)號(hào)、房產(chǎn)分區(qū)號(hào)、丘(地)號(hào)、幢號(hào)、層次及房屋座落,并加繪指北方向線。 d)住宅樓單元號(hào)、室號(hào)、注記實(shí)際開(kāi)門(mén)處。 e)逐間實(shí)量、注記室內(nèi)凈空邊長(zhǎng)(以內(nèi)墻面為準(zhǔn))、墻體厚度,數(shù)字取至厘米。 f)室內(nèi)墻體凸凹部位在 0.1m 以上者如柱垛、煙道、垃圾道、通風(fēng)道等均應(yīng)表示。 g)凡有固定設(shè)備的附屬用房如廚房、廁所、衛(wèi)生間、電梯樓梯等均須實(shí)量邊長(zhǎng),并加必要的注記。 h)遇有地下室、復(fù)式房、夾層、假層等應(yīng)另繪草圖。 i)房屋外廊的全長(zhǎng)與室內(nèi)分段丈量之和(含墻身厚度)的較差在限差內(nèi)時(shí),應(yīng)以房屋外廊數(shù)據(jù)為準(zhǔn),分段 丈量的數(shù)據(jù)按比例配賦。超差須進(jìn)行復(fù)量。


房地產(chǎn)測(cè)量的作用

(二)經(jīng)濟(jì)方面

房地產(chǎn)測(cè)量提供了大量準(zhǔn)確的圖紙資料,為正確掌握城鎮(zhèn)房屋和土地的現(xiàn)狀及變化,清理公私各占有的房地產(chǎn)數(shù)量和面積,建立產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍和產(chǎn)業(yè)管理的圖冊(cè)檔案,統(tǒng)計(jì)各類房屋的數(shù)量和比重等,提供了可靠的依據(jù),亦為開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)理論研究提供了重要基礎(chǔ)。房地產(chǎn)測(cè)量還為城鎮(zhèn)財(cái)政、稅收等部門(mén)研究確定土地分類等級(jí)、制定稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提供了基礎(chǔ)依據(jù),確保各項(xiàng)稅費(fèi)的及時(shí)征收。

(三)法制方面

房地產(chǎn)圖所表示的每戶所有的房屋及使用土地的權(quán)屬范圍,是經(jīng)過(guò)逐幢房屋清理產(chǎn)權(quán),逐塊土地清理使用權(quán),并經(jīng)過(guò)各戶申請(qǐng)登記,經(jīng)主管部門(mén)逐戶審核確認(rèn)的。房地產(chǎn)圖作為核發(fā)房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)證書(shū)中的附圖,是具有法律效力的圖紙。它是加強(qiáng)

房地產(chǎn)管理、核定產(chǎn)權(quán)、頒發(fā)權(quán)證、保障房地產(chǎn)占有者和使用者的合法權(quán)益,加強(qiáng)法制管理的重要依據(jù)。



李經(jīng)理先生

手機(jī):18653822288

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