山東環(huán)宇地理信息工程有限公司（國家乙級測繪資質）。業(yè)務范圍：航測、環(huán)評測繪、工程測量、不動產測繪、儀器銷售等多項業(yè)務合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。

 測量草圖的作用 測量草圖是地塊、建筑物、位置關系和房地調查的實地記錄。是展繪地塊界址、房屋、計算面積和填寫 房產登記表的原始依據。在進地產測量時應根據項目的內容用鉛筆繪制測量草圖。 測量草圖包括房屋用地測量草圖和房屋測量草圖。 

 房屋用地測量草圖的內容 a)平面控制網點及點號。 b)界址點、房角點相應的數據。 c)墻體的歸屬。 d)房屋產別、房屋建筑結構、房屋層數。 e)房屋用地用途類別。 f)丘(地)號。 g)道路及水域。 h)有關地理名稱，門牌號。 i)觀測手簿中所有未記錄的測定參數。 j)測量草圖符號的必要說明。 k)指北方向線。 1)測量日期，作業(yè)員簽名。

       山東環(huán)宇地理信息工程有限公司（國家乙級測繪資質）。業(yè)務范圍：航測、環(huán)評測繪、工程測量、不動產測繪、儀器銷售等多項業(yè)務合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。

.共有建筑面積的分攤  共有建筑面積的內容 共有建筑面積的內容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、 值班警衛(wèi)室，以及為整幢服務的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。 共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分割墻，以及外墻（包括山墻）水平投影面積一半的建筑面積。 獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛(wèi)室、管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建 筑面積。

共有建筑面積的計算方法 整幢建筑物的建筑面積扣除整幢建筑物各套套內建筑面積之和， 并扣除已作為獨立使用的地下室、 車棚、 車庫、 為多幢服務的警衛(wèi)室、管理用房、以及人防工程等建筑面積，即為整幢建筑物的共有建筑面積。

房地產測量的作用

由于房地產測量所獲得與性標志相聯系的房地產權屬界址、土地位置、用地面積、房地質量和數量等，都具有法律效力，載入權屬證書，所以它是房地產產權發(fā)證和土地稅收的重要依據，擁有權屬（法律上）、財政（稅收上）和城建規(guī)劃三大基本功能。它的主要作用可以歸納為如下幾方面。

（一）管理方面

為了使城市房地產管理和住宅建設都能穩(wěn)步納入現代化建設的軌道，城鎮(zhèn)房地產管理部門和規(guī)劃建設部門都必須了解和掌握房地產的、位置、質量、數量和現狀等基本情況。只有這樣，才能進行妥善的管理和合理的規(guī)劃建設，更好地調配使用房屋和土地，有計劃地安排舊城區(qū)住宅的修建改造，以及新發(fā)展區(qū)的規(guī)劃建設。另外，房地產測量的成果，亦是開展城鎮(zhèn)房地產管理理論研究的重要基礎資料。